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通りからは気づきにくい”隠れた大型物件”

RENT

佐賀市松原町3-3-27


建物面積:186.62㎡(約56.45坪)

賃料:150,000円

1階は掘り炬燵の部屋が1区画、畳の和室が5区画あります。

1階は掘り炬燵の部屋が1区画、畳の和室が5区画あります。

2階の通路も和の雰囲気に満ちています。

2階の通路も和の雰囲気に満ちています。

2階は27.5畳の大広間(仕切り可能)と10畳の広間があります。

2階は27.5畳の大広間(仕切り可能)と10畳の広間があります。

カウンターもついています。

カウンターもついています。

カウンターもついています。

大財通り沿い、レストランの庄屋の斜め前あたりに位置します。

大財通りを歩いていると、間口の広さからして小料理屋?と思ってしまう物件があります。場所としては片田江交差点を少し北に行ったあたり。一歩店の中に足を踏み入れると、その広さに驚愕しました。しかも前の和食居酒屋さんの設備が厨房機器を除いて、ほぼ残っている状態です。現在街なかでは以前飲食店だったお店が閉まると、比較的すぐ次の飲食店が入る傾向が大きく、なかなかこれほどの設備を残してる物件は珍しい言えます。また内部の畳や壁も割と綺麗に保たれている点もうれしいですね。ただ難点がいくつかあります。一つ目は広すぎる点。1Fと2F合わせると約56坪もあります。ちょっとした居酒屋をやるには明らかに広すぎます。二つ目は家賃。極端に高いわけではありませんが、1Fだけで十分というようなこじんまりした商売をしたい人には割高かもしれません。しかしそもそも飲食店でなければならないということはなく、思い切って事務所として使ってみるのもありかも。和の雰囲気を活かしたデザイナーズオフィスみたいな感じにリノベされると、仕事の能率も上がるかもしれません。もちろんオフィスとしての利用となると駐車場がないのは難点ですが、近隣には月極駐車場があるので安心。従来からがらっと使い方を変えてみるのもありかもしれません。

契約形態 賃貸物件
所在地 佐賀市松原町3-3-27
交通 片田江バス亭徒歩2分
賃料 (月額) 150,000円
敷金 / 礼金 500,000
その他諸費用
建物面積 186.62㎡(約56.45坪)
建築構造 木造
所在階/建物階数 1階/2階建
築年 昭和39年
取引様態 仲介
設備 電気、ガス、上下水道
駐車場 なし
備考

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

本件に関するお問い合せは、下記までお問い合せください。

会社名 ナカノ不動産
住所 佐賀市卸本町8-29
電話番号 0952-31-8630
FAX番号
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